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充分發(fā)揮競爭優(yōu)勢 提高企業(yè)核心競爭力
2006/3/16 0:16:04
2005年度,錦宸集團(tuán)有限公司在抓好建筑主業(yè)的同時,房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)也取得了長足的發(fā)展:北京華紡易城一期工程971戶勝利入住,二期工程25萬M²商住樓主體全面封頂;哈爾濱市宣化街“錦宸麗都”商住樓實現(xiàn)當(dāng)年開發(fā)、當(dāng)年售完的優(yōu)良業(yè)績;成功拍得姜堰“中心市場”黃金地塊的土地使用權(quán);完成了錦宸大廈和棗莊“錦龍•國際花園”的設(shè)計評審合作開發(fā)的論證工作。所有這些為集團(tuán)公司持續(xù)健康發(fā)展打下了堅實的基礎(chǔ)。
2006年,為讓集團(tuán)公司在強(qiáng)手如林、高手云集、變幻莫測的房地產(chǎn)市場取得更加輝煌的業(yè)績,筆者認(rèn)為,集團(tuán)公司應(yīng)繼續(xù)堅持“一業(yè)為主、多業(yè)并舉、科學(xué)決策、和諧發(fā)展”的經(jīng)營方針,充分發(fā)揮企業(yè)具有的競爭優(yōu)勢,促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)更快發(fā)展。
一、機(jī)制優(yōu)勢。企業(yè)改制成為民營后,經(jīng)營機(jī)制更為靈活,公司的主要管理人員均為股東,企業(yè)的興衰成敗與其自身利益密不可分,因此以企業(yè)為家,“企榮俱榮、企虧俱虧”的理念深入人心。企業(yè)全體員工人人思進(jìn)、個個鉆研,初步建成了一支較為穩(wěn)定的高素質(zhì)經(jīng)營管理隊伍。
二、品牌和信譽(yù)優(yōu)勢。集團(tuán)公司成立以來,企業(yè)發(fā)展日新月異,成功獲得了施工總承包一級及多個增項一級資質(zhì),取得了對外經(jīng)濟(jì)合
作經(jīng)營資格證書;承接的工作項目獲得多項省、市級優(yōu)良工程稱號,企業(yè)連續(xù)兩年獲得江蘇省建筑業(yè)“最佳企業(yè)”榮譽(yù)稱號,初步叫響了錦宸品牌。
三、融資優(yōu)勢。房地產(chǎn)業(yè)是高投入、高利潤、高風(fēng)險的行業(yè),對于一個企業(yè)而言,沒有穩(wěn)定的融資平臺要大力開展房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)幾乎不可能。近年來,集團(tuán)公司一直注重加強(qiáng)銀企合作關(guān)系,先后被多家銀行評為AAA級資信等級,為開展融資打下了基礎(chǔ)。
四、企業(yè)文化優(yōu)勢。企業(yè)文化對一個企業(yè)的成長、發(fā)展具有重要的推動作用。公司制定了“誠信勤實、創(chuàng)新進(jìn)取”的企業(yè)精神和“以人為本、合作發(fā)展,品牌拓業(yè)、奉獻(xiàn)社會”的經(jīng)營理念,精益求精、追求卓越的工作作風(fēng)深入人心。集團(tuán)公司內(nèi)部報紙——《錦宸時訊》每月一期已正常出刊35期,公司網(wǎng)站——syzrrj.com定期更新,這些都是公司文化建設(shè)的重要組成部分,為宣傳企業(yè),促進(jìn)企業(yè)發(fā)展發(fā)揮了重要作用。
五、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合優(yōu)勢。集團(tuán)公司通過實施“以我為主、合作發(fā)展”的方針,先后與北京華紡房地產(chǎn)開發(fā)公司合作,成功進(jìn)入北京市場,合作開發(fā)50萬M²的北京“華紡易城”朝陽家園項目;與空軍仿真研究所合作,進(jìn)入哈爾濱市場,合作開發(fā)建設(shè)了哈爾濱“錦宸麗都”項目;與棗莊市農(nóng)科所合作,進(jìn)入山東棗莊,即將開發(fā)棗莊“錦龍•國際花園”項目,目前該項目已通過國家住宅與居住環(huán)境工程中心組織的專家評審,被列為全國“健康住宅”試點小區(qū)。由于在合作開發(fā)中實行了資源互補(bǔ)和經(jīng)驗共享、分工協(xié)作,集團(tuán)公司的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)一片生機(jī)、紅紅火火。
此外,集團(tuán)公司抱著回報家鄉(xiāng)、奉獻(xiàn)社會的理念,多年來熱心支持家鄉(xiāng)建設(shè),支持社會公益事業(yè),贏得了市委、市政府的贊賞和支持,市四套班子負(fù)責(zé)人多次視察指導(dǎo)集團(tuán)公司的房地產(chǎn)開發(fā)項目,極大地鼓舞了公司員工的士氣,也促進(jìn)了公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的發(fā)展。
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